Tätä majoituspaikkaa hallinnoi yksityinen isäntä. Yksityisellä isännällä tarkoitetaan osapuolta, joka vuokraa yhtä tai useampaa kiinteistöä tarkoituksiin, jotka eivät liity hänen elinkeino-, liike- tai ammattitoimintaansa. Yksityisiä isäntiä ei pidetä elinkeinonharjoittajina, eikä EU:n kuluttajalainsäädäntöä välttämättä sovelleta näihin varauksiin.